1982〜1992年築, 専有面積34.94㎡〜54.94㎡の平均販売価格
京都府
41.2万円/㎡
前年比+7.4%
京都市左京区
48.4万円/㎡
前年比+8.3%
ライオンズマンション鴨川北
京都府京都市左京区高野蓼原町
/ 出町柳駅 徒歩8分
1987年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,518万円
33.8万円/㎡
825
1,287
1,749
2,211
AI査定結果
推定相場価格
1,518万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,287万円〜1,749万円
28.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション鴨川北
1,380万円（30.7万円/㎡）/ 4階 / 44.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,380万円 | 30.7万円 | 4階 | 44.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,580万円 | 35.2万円 | 4階 | 44.94㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ライオンズマンション鴨川北 京都市左京区高野蓼原町 | 出町柳駅8分 | 1,380万円 | 30.7万円 | 44.94㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/03 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,080万円 | 37.6万円 | 55.32㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 1,480万円 | 35.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | ルミエール高野 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 1,680万円 | 35.7万円 | 47.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.4%上昇、京都市左京区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は京都市左京区の平均と比較して36.6%割安です。